納得の不動産を見つけるためには信頼できる専門会社を選ぶ

模型

家・土地を売却する際は

硬貨と家

まずはパートナー選びから

あなたは土地、家などのいわゆる「不動産」を所有しているとします。この不動産を何らかの理由で売却しようという場面を想像してみてください。まずあなたはどのような行動を取るべきでしょうか。正解を先に言ってしまいますが、まずは「パートナー」を見つけることです。ここで言うパートナーは不動産の売却をトータルで任せられる不動産に関してのプロフェッショナルのことです。ではこのパートナーはどこに行けば見つかるのでしょうか。いわゆる「不動産屋」さんがそれにあたります。あなたの街にも必ず数店あるはずです。彼らは不動産に関してのプロフェッショナルです。買うだけではなく、「売る」にかんしても当然のことながら、トータルでサポートしてくれます。

まずは市場の価値を知ろう

では、正式に彼らに不動産売却を依頼をする契約、これを媒介契約といいますが、この媒介契約をする前にあなたは必ず確認しておかなければならないポイントがあります。それはあなた所有の不動産の現在の市場価値です。この価値を算出する作業を「査定」といいますが、この査定をきちんとしてくれる会社と前述の媒介契約を結ぶことをおすすめいたします。ということは、一社だけではなかなか判別がしにくいですね。数社に査定をしてもらいあなたがしっかりと見極める必要があります。きになる査定を依頼する費用についてはほとんどの会社では無料で行っています。前述の媒介契約を締結した後、無事に売却が成立した暁に仲介手数料として既定の報酬を受け取るからです。